1992〜2002年築, 専有面積44.60㎡〜64.60㎡の平均販売価格
兵庫県
45.5万円/㎡
前年比+3.9%
神戸市中央区
57.4万円/㎡
前年比+1.8%
ワコーレアプローズ春日野
兵庫県神戸市中央区脇浜町三丁目
/ 春日野道駅 徒歩2分
1997年築 / 14階建 / 110戸 / SRC造
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4階 / 54.6㎡の場合
相場
3,343万円
61.2万円/㎡
2,255
2,980
3,706
4,431
AI査定結果
推定相場価格
3,343万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,980万円〜3,706万円
54.6万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月8日
ワコーレアプローズ春日野
2,980万円（54.6万円/㎡）/ 4階 / 54.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は48.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 2,980万円 | 54.6万円 | 4階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 2,980万円 | 52.8万円 | 4階 | 56.4㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/02/21 | 3,180万円 | 56.4万円 | 4階 | 56.4㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,380万円 | 43.6万円 | 6階 | 54.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/25 | 2,280万円 | 41.8万円 | 5階 | 54.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/06 | 2,280万円 | 41.8万円 | 5階 | 54.6㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 2,335万円 | 38.0万円 | 4階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 49.2万円 | 10階 | 60.52㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/28 | 2,480万円 | 45.4万円 | 6階 | 54.6㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/08/06 | 2,580万円 | 47.3万円 | 6階 | 54.6㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/04 | 2,980万円 | 49.2万円 | 13階 | 60.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 4,080万円 | 67.4万円 | 13階 | 60.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/24 | 2,980万円 | 48.5万円 | 7階 | 61.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | ワコーレアプローズ春日野 神戸市中央区脇浜町三丁目 | 春日野道駅2分 | 2,980万円 | 54.6万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 110戸 | SRC |
| 2025/06/01 | グランシティ三宮 神戸市中央区雲井通二丁目 | 三ノ宮駅8分 | 4,680万円 | 77.7万円 | 60.26㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 120戸 | SRC |
| 2025/05/18 | レーベン三宮 神戸市中央区雲井通二丁目 | 三ノ宮駅8分 | 3,250万円 | 55.7万円 | 58.36㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/05 | グランドメゾン三宮 神戸市中央区磯上通二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 4,080万円 | 63.3万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2024/01/26 | ジークレフ王子公園 神戸市中央区上筒井通二丁目 | 王子公園駅8分 | 1,980万円 | 42.5万円 | 46.56㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2023/12/09 | ファミール神戸熊内町 神戸市中央区熊内町一丁目 | 新神戸駅10分 | 3,280万円 | 49.1万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/26 | プレサンス神戸三宮 神戸市中央区雲井通四丁目 | 三ノ宮駅5分 | 3,220万円 | 53.4万円 | 60.31㎡ | 1LDK+納戸 | 10階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/08 | アスティ三宮 神戸市中央区雲井通四丁目 | 三ノ宮駅5分 | 3,880万円 | 68.0万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1992年 | 74戸 | SRC |
| 2023/04/29 | 新神戸アパートメント 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅3分 | 4,098万円 | 62.2万円 | 65.86㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北西 | 1997年 | 96戸 | SRC |
| 2024/07/21 | イトーピア三宮アーバンステージ 神戸市中央区八幡通一丁目 | 三ノ宮駅9分 | 3,080万円 | 56.0万円 | 54.97㎡ | 1LDK+S | 7階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%上昇、神戸市中央区では1.8%上昇しています。
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